Приказ Минстрой № 398/пр от 05.07.2018 года «Об утверждении Типового государственного (муниципального) контракта на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства и информационной карты указанного типового контракта» был зарегистрирован Минюстом.
Типовой контракт включает вопросы, связанные с ролью саморегулируемой организации в строительстве. Типовой контракт определил порядок проведения заказчиком строительного контроля и учел роль СРО в строительном процессе. Подрядчик обязан обеспечить доступ на строительную площадку не только представителям органов строительного надзора, но и представителям своей саморегулируемой организации. Кроме того, исполнитель обязан в течении 10 дней проинформировать заказчика об изменении членства в СРО или уровня ответственности по обязательствам.
Указанный Приказ вступит в силу 01.07.2019 года. Новый документ определяет порядок взаимодействия заказчиков и подрядчиков и включает в себя следующие категории:
- права, обязанности и ответственность сторон;
- порядок приемки работ;
- график устранения недостатков;
- иные условия.
В Типовом контракте рассмотрены вопросы, связанные с обеспечением строительного объекта материалами и соответствующим оборудованием, а также привлечением подрядчиком третьих лиц для выполнения работ. В соответствии с Контрактом, подрядчик обязан привлекать третьих лиц из числа субъектов малого предпринимательства или социально ориентированных некоммерческих организаций. Если заказчик нарушит условие о привлечении к исполнению контракта субподрядчика, ему придется выплачивать штраф в размере 5 % объема привлечения к исполнению контракта соисполнителей.
Новый документ установил возможность уменьшения цены контракта или изменение его сроков, если лимиты бюджетных обязательств на период строительства уменьшаются. В такой ситуации стороны должны будут заключить дополнительное соглашение, без которого контракт может быть расторгнут.
Кроме того, Контракт устанавливает общие правила взаимодействия госзаказчиков и подрядчиков, которые выполняют работы по строительству или реконструкции объектов. С 01.01.2019 года подрядчикам придется заключать договоры подряда с государственными и муниципальными заказчиками по установленной форме.
Ознакомиться с документом можно на официальном портале правовой информации.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
