НОСТРОЙ сообщил о весьма значительном увеличении финансирования строительства филиала Бауманки в Калуге из-за подорожания стройматериалов. Стоимость проекта Минстроя и НОСТРОЙ увеличилась на 2 млрд рублей.
«Более чем на 2 млрд рублей увеличены лимиты финансирования на строительство кампуса для филиала Московского государственного технического университета (МГТУ) им. Баумана в Калуге в связи с ростом стоимости на строительные материалы. Соответствующее распоряжение 1 ноября 2021 года подписал Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин», — сообщили в Нацобъединении строителей.
Отмечается, что НОСТРОЙ совместно с Минстроем выбрали данный объект в качестве пробного для прохождения процедуры изменения цены контракта. Таким образом, изменение лимитов финансирования на практике доказало работоспособность постановления Правительства № 1315 и приказа Минстроя № 500/пр. Они были выпущены в рамках поддержки строительного бизнеса в связи с резким подорожанием строительных ресурсов. Эти акты позволяют подрядчику компенсировать затраты, связанные с такими резкими колебаниями, происходящими на строительном рынке.
Также, как напомнили в НОСТРОЙ, сейчас формы расчета, типовые ответы и вопросы по порядку изменения цены контракта в связи с ростом стоимости строительных ресурсов размещены на сайте ФГИС ЦС (подробнее о ресурсе читайте в нашей публикации).
Постановление Правительства №1315 и Приказ Минстроя №500/пр
Отсутствие возможности для изменения стоимости строительного договора при росте цен на материалы могло не только привести к несвоевременному выполнению подрядчиками взятых на себя обязательств, но и к банкротству самих строительных организаций. Для минимизации таких рисков были утверждены Постановление Правительства РФ от 09.08.2021 № 1315 и Приказ Минстроя РФ от 21.07.2021 № 500/пр.
Постановление Правительства № 1315 допускает по согласованию сторон увеличение цены госконтракта на строительство, реконструкцию и капремонт, а также на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия. Такое изменение стоимости договора не должно превышать 30%. Ранее для пересмотра цены контракта его первоначальная стоимость должна была составлять 100 млн рублей. Постановление № 1315 снизило это значение до 1 млн рублей. Таким образом, теперь увеличить стоимость контракта до 30% можно, если его первоначальная цена составляла 1 млн рублей. Если стоимость контракта составляет более 100 млн рублей, то для ее пересмотра потребуется проведение повторной экспертизы. Для этого введено соответствующее основание для ее прохождения и срок для рассмотрения – 14 дней.
Изначально Постановление № 1315 допускало пересмотр цены только по договорам, заключенным до 1 июля 2021 года. Однако 1 ноября Правительство распространило этот механизм на госконтракты, заключенные до 1 октября 2021 года.
Приказ Минстроя № 500/пр «О внесении изменений в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства» вступил в силу 21 августа. В пункте 60 Методики указано, что пересчет индексов производится после принятия регвластями соответствующего локального нормативного документа, который учитывает результаты мониторинга стоимости строительных ресурсов в регионе. В развитие этих актов во многих регионах уже приняты локальные документы. Первым субъектом, выпустившим соответствующее постановление, стала Белгородская область. Об этом событии подробнее нашему порталу рассказали местные чиновники.
